Text copied to clipboard!

Pavadinimas

Text copied to clipboard!

Gyvenamųjų Namų Vadybininkas

Aprašymas

Text copied to clipboard!
Ieškome atsakingo ir iniciatyvaus gyvenamųjų namų vadybininko, kuris prisijungtų prie mūsų komandos. Šioje pozicijoje būsite atsakingas už gyvenamųjų pastatų administravimą, gyventojų poreikių tenkinimą, efektyvų bendravimą su paslaugų teikėjais bei kasdienės priežiūros užtikrinimą. Jūsų pagrindinis tikslas – užtikrinti, kad visi gyvenamųjų namų gyventojai jaustųsi saugiai, patogiai ir būtų patenkinti teikiamomis paslaugomis. Gyvenamųjų namų vadybininkas organizuoja ir koordinuoja pastatų techninę priežiūrą, rūpinasi bendro naudojimo patalpų švara, laiku inicijuoja remonto darbus, sprendžia iškilusias problemas bei užtikrina efektyvų komunikavimą tarp gyventojų ir administracijos. Taip pat šis specialistas atsako už finansinių dokumentų tvarkymą, sąskaitų išrašymą ir mokėjimų kontrolę, dalyvauja biudžeto sudaryme bei planuoja ilgalaikes pastatų priežiūros investicijas. Darbo metu teks bendradarbiauti su įvairiomis įmonėmis ir paslaugų tiekėjais, organizuoti susirinkimus su gyventojais, spręsti konfliktines situacijas, užtikrinti teisės aktų laikymąsi ir nuolat ieškoti būdų, kaip pagerinti gyvenimo kokybę administruojamuose namuose. Svarbu gebėti greitai reaguoti į nenumatytas situacijas, būti komunikabiliam, organizuotam ir atsakingam. Gyvenamųjų namų vadybininko darbas reikalauja puikių organizacinių, komunikacinių ir problemų sprendimo įgūdžių, gebėjimo dirbti savarankiškai ir komandoje. Jei esate orientuotas į rezultatą, turite patirties nekilnojamojo turto administravime ar pastatų priežiūroje, kviečiame kandidatuoti ir tapti mūsų profesionalios komandos dalimi.

Atsakomybės

Text copied to clipboard!
  • Gyvenamųjų namų administravimas ir priežiūra
  • Bendravimas su gyventojais ir paslaugų teikėjais
  • Techninės priežiūros ir remonto darbų organizavimas
  • Finansinių dokumentų tvarkymas ir sąskaitų išrašymas
  • Biudžeto sudarymas ir išlaidų kontrolė
  • Susirinkimų su gyventojais organizavimas
  • Konfliktinių situacijų sprendimas
  • Teisės aktų laikymosi užtikrinimas
  • Bendro naudojimo patalpų priežiūra
  • Ilgalaikių investicijų planavimas

Reikalavimai

Text copied to clipboard!
  • Aukštasis arba profesinis išsilavinimas (privalumas – nekilnojamojo turto srityje)
  • Darbo patirtis pastatų administravimo ar priežiūros srityje
  • Puikūs organizaciniai ir komunikaciniai įgūdžiai
  • Gebėjimas savarankiškai priimti sprendimus
  • Atsakingumas ir iniciatyvumas
  • Geri darbo kompiuteriu įgūdžiai
  • Teisės aktų, reglamentuojančių pastatų administravimą, išmanymas
  • Gebėjimas dirbti su finansiniais dokumentais
  • Stipri orientacija į klientą
  • Vairuotojo pažymėjimas (privalumas)

Galimi interviu klausimai

Text copied to clipboard!
  • Kiek metų turite patirties pastatų administravime?
  • Ar esate dirbęs su gyvenamųjų namų gyventojais?
  • Kaip sprendžiate konfliktines situacijas?
  • Kokius finansinius dokumentus esate tvarkęs?
  • Ar turite patirties organizuojant remonto darbus?
  • Kaip užtikrinate teisės aktų laikymąsi?
  • Ar gebate dirbti su biudžeto planavimu?
  • Kokias IT sistemas naudojate kasdieniame darbe?
  • Ar turite vairuotojo pažymėjimą?
  • Kodėl norite dirbti šioje pozicijoje?